[ad_1]
Alkmaar
Het is het zoveelste plan voor het al jaren leegstaande voormalige Ahrend-gebouw langs de Alkmaarse westelijke randweg. Dit keer probeert Van Wijnen Projectontwikkeling het.
Het idee is om het markante bouwwerk te slopen en er drie appartementengebouwen voor terug te zetten, met daarin in totaal 145 woningen. Het is nog geen definitief plan, het gaat nog maar om een principeverzoek, maar de gemeente is er wel zo enthousiast over dat het Van Wijnen heeft gevraagd om een nieuw bestemmingsplan voor de hoek van de Aaert de Gelderlaan en de Picassolaan voor te bereiden.
Daarin moet de ontwikkelaar rekening houden met de wensen die zijn opgekomen bij een raadpleging van de buurt. Die hecht aan een ’goede architectuur’ zo schrijft wethouder Christiaan Braak aan de gemeenteraad. Maar ook, zoals bij elk bouwplan, zijn er zorgen over het parkeren. Daarom gaat de gemeente een parkeeronderzoek houden in de omgeving.
Hoogte
De nieuwbouw loopt in hoogte op van de Picassolaan naar de Ringweg N9. Het laagste deel zou zes lagen hoog (tot ca. 18,5 meter) en aan de Ringzijde komen zes tot acht lagen (tot ca. 24,5 meter, ongeveer zo hoog als de huidige markante punt). Door langs de randweg de hoogste gedeelten te situeren, neemt de geluidsoverlast van de N9 af in de achterliggende wijk, zo verwacht de gemeente. De 145 appartementen zijn uitsluitend bedoeld voor één- en tweepersoons huishoudens.
Jong
Gedacht wordt aan ’jonge stedelingen’ van tussen de 20 en 35 jaar. Dat kunnen mensen uit regio Alkmaar zijn of woningzoekenden die vanuit Amsterdam uitwijken naar Alkmaar. Het plan voorziet voor die groep in 80 à 90 2-kamerappartementen van 60 tot 70 m2, aangevuld met ongeveer 30 appartementen van van 50 m2 en zo’n 30 2- of 3-kamerappartementen van 75 tot 80 m2. Er komen zowel huur- als koopwoningen.
Met de bouw, die eind 2022 klaar zou moeten zijn, verdwijnt het karakteristieke piramide-achtige kantoorpand langs de Ring, waarin ooit een vestiging huisde van Koninklijke Ahrend, inrichter van kantoren en leverancier van kantoormeubelen. Het gebouw staat al jaren leeg. Al in 2013 werd bedacht dat er beter appartementen op deze plek gebouwd kunnen worden. De projectontwikkelaar ging failliet, waarna er twee jaar later een plan kwam om het Ahrend-gebouw te laten staan en er 32 appartementen in onder te brengen.
De plannenmakers vinden dat de nieuwe appartementen beter aansluiten bij de wijk dan het Ahrend-gebouw. Dat is, aldus het plan, is ’door zijn excentrische ligging’ meer gericht op de Ring.
[ad_2]
